270m² gym for sale in Madrid, in the area of Castellana, Calle Castello, 120

Nik Inversión y Gestión ofrece en venta este activo en rentabilidad, local de 240 metros útiles, distribuido en 2 plantas y distintas estancias, zona prime.

El local se encuentra en la calle Castello esquina Maria de Molina en el distrito de Salamanca a 5 minutos andando de la estación de Metro de Avenida de América.

Dispone de 184 metros cuadrados en planta calle + 56 metros útiles en su planta sótano con acceso desde local y portal, además dispone de un acceso privado desde el portal, el cual se podría dar uso acceso de empleados por ejemplo.

Escaparate de 8 metros lineales a la calle luminoso y en una zona con gran tráfico de clientes debido a su excelente ubicación.

Dispone de aire frío calor centralizado en todas las estancias, suelos de tarima, puertas de seguridad, muy luminoso, en una zona con gran tráfico de clientes y con parking público en el edificio de enfrente.

No tiene salida de humos, esta preparado para cualquier tipo de negocio, actualmente está explotado por un centro de fitness de gran prestigio y pagan una renta de 4.000€ mensuales.

Se encuentra totalmente reformado, lo cual incrementa su valor, una gran oportunidad para realizar una buena inversión, dado que son 2 fincas registrales, lo cual a futuro se podría dividir, y alquilar o vender individualmente, lo cual mejoraría notablemente la rentabilidad de la operación.

Con unos gastos de IBI anual de 2430€ las 2 fincas y los gastos de comunidad por importe de 158€ y 69€, total 227€

Para una información más detallada y/o visitas no dude en contactar con NIK INVERSIÓN Y GESTIÓN.

Estaremos encantados de atenderle y asesorarle en todo lo necesario.