Description

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Transfer of an operating bar-restaurant in Madrid (prime food area). 165 m², traditional renovated design, cozy setting. Permanent operating license for 60+ seats; terrace possible per recent regulations. Equipped kitchen with smoke outlet, large storage, office, and all installations, machinery, and furniture in perfect condition—no additional investment needed. Demonstrable turnover above mid-six figures with potential to increase. Lease: about 8 years remaining with possible extension; no IPC increase until 2029. Transfer free of all charges; option to subrogate staff with short seniority (may reduce transfer cost). Requirements: 2 months rent deposit + additional deposit. Community and utilities expenses included; agency fee applies.

1209. nmorest Consultores traspasa Bar Restaurante en funcionamiento en el mejor tramo de una de las mejores zonas gastronómicas de Madrid.

El local cuenta con licencia de funcionamiento definitiva de Bar Restaurante con aforo para más de 60 comensales y posibilidad de terraza según reciente dictamen normativo. Se encuentra en perfecto estado, con diseño tradicional renovado y muy acogedor, cocina con salida de humos, gran almacén, despacho y todas las instalaciones, maquinaria y mobiliario en perfecto estado, por lo que no se requiere inversión adicional.

Cuenta con una facturación demostrable superior al 1/2 millón de euros con posibilidad de ser incrementada.

Se traspasa libre de cargas de todo tipo, con posibilidad de subrogar al personal, con poca antigüedad, negociando así a la baja el precio del traspaso.

Resumen de condiciones económicas:

- Traspaso: 130.000€ exentos de IVA

- Posible reducción por subrogación de personal

- Contrato: Restan 8 años y posible ampliación a negociar con la propiedad.

- Garantías: 2 meses de fianza + 3 meses de depósito adicional.

- Gastos: 100€ de Comunidad + Suministros

- Renta: Sin incremento de IPC hasta 2029

- Honorarios de agencia: 4.700€ + IVA

Puesto que el local se encuentra en funcionamiento y el personal desconoce la posibilidad del traspaso no podemos desvelar la dirección exacta sin firmar previamente documento de visita y confidencialidad que se enviaría para firma online por correo.

Pueden solicitar visita presencial u online preguntando por Carlos e indicando la Ref. 1209..