190m² restaurant for rent, assignment in Madrid, Calle Blas de Otero

Restaurante en traspaso Calle Valparaíso 3. GRUPO ANDINO TRASPASA – RESTAURANTE LISTO PARA OPERAR EN CHAMARTÍN



Excelente oportunidad de traspaso en una de las mejores zonas del barrio de Chamartín, uno de los distritos más consolidados y demandados de Madrid para el sector de la hostelería, Plaza de Valparaíso 3.



El local se presenta totalmente equipado y en perfecto estado, con amplios ventanales y una fachada generosa que le aporta una gran visibilidad y una imagen comercial muy atractiva, ideal para captar clientela desde el primer día.



CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL



Superficie total: 190 m² en planta calle



Licencia: Restaurante



Aforo interior: 88 personas



Terraza cerrada: Capacidad para 34 personas



Equipamiento completo: Maquinaria, mobiliario e instalaciones en excelente estado de conservación



Listo para operar: No requiere inversión adicional, permitiendo iniciar la actividad de forma inmediata



Alta versatilidad: Apto para cualquier concepto gastronómico, tanto para continuar la actividad actual como para desarrollar un nuevo proyecto



ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA



Ubicado en un entorno residencial de nivel medio-alto, con una importante presencia de oficinas, comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de público durante todo el día.



Chamartín es un barrio altamente valorado por operadores de restauración gracias a su clientela estable, poder adquisitivo y consumo recurrente, tanto entre semana como los fines de semana.



OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS

Este local es especialmente atractivo para:

Emprendedores con concepto propio

Cadenas y franquicias que busquen posicionarse en una zona prime

Operadores que necesiten un local listo para activar de inmediato

Marcas que valoren visibilidad, aforo y un entorno comercial consolidado



CONDICIONES ECONÓMICAS

Traspaso: 120.000 €

Alquiler mensual: 4.600 €

Fianza: 2 meses

Garantías adicionales: 4 meses

Honorarios Agencia: 10% de la renta anual mas IVA.