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Industrial warehouse in Llorenç del Penedès with 775 m² built area, including 575 m² open warehouse space on the ground floor and an upper office area. Ground floor features multiple truck access doors. Offices include 3 meeting rooms, 2 private offices, and an open multipurpose zone. Common areas: office kitchen and double restrooms. Property has a 660 m² exterior yard suitable for parking or unloading. The site is secure with perimeter fencing and firebreak walls between warehouses. Located in the 'El Empalme' industrial park, 5 km from AP-7 and near public transport (Arboç station, R4 line). Compliant with current regulations and ready for immediate use.

A02497. Fantástica Nave Industrial en Llorenç del Penedés, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La propiedad cuenta con **775 m²** construidos distribuidos en planta baja y una oficina superior. En la planta baja se encuentran tres naves diáfanas de **575 m²**, equipadas con varias puertas de acceso para camiones , lo que facilita las operaciones logísticas diarias.
Las oficinas son independientes e incluyen: ~- 3 salas de reuniones ️~- 2 despachos privados ~- Zona polivalente abierta ~Además, el edificio dispone de áreas comunes como sala office ️ y doble zona de aseos .
La nave está rodeada por un amplio patio exterior de **660 m²**, perfecto para aparcamiento o descargas. ️ Todo el recinto es seguro gracias a su vallado perimetral y cortafuegos entre naves.~Ubicada en el polígono industrial \'El Empalme\', esta nave tiene excelentes conexiones viales (a solo **5 km** AP-7) ⚙️ así como transporte público cercano (estación Arboç - R4). Esta propiedad cumple todas las normativas vigentes ¡Listo para entrar! ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147
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