904m² commercial premises for sale in Linares

23700, Linares, Jaén View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Usable Area
904 m²
Usable Area

Description

English
Spanish
Commercial property for sale in central Linares, at street level, with 904 m² total area (large, bright open-plan spaces). Good condition, wide display windows, centralized air conditioning, and high pedestrian/vehicular traffic for strong visibility. Nearby for easy customer access.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE LINARES

Este local comercial en venta cuenta con una ubicación privilegiada y una superficie de 904 m2, distribuidos de manera óptima para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Está a pie de calle ofreciendo un espacio versátil y funcional, perfecto para emprendedores o inversores que buscan una ubicación céntrica y de fácil acceso.

Con espacios diáfanos, amplios y luminosos, este inmueble ofrece grandes posibilidades para emprender tu proyecto empresarial.

El local está en buen estado, con grandes escaparates, además de contar con aire acondicionado centralizado para mayor confort.

Además, se encuentra en una zona de gran afluencia peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso para tus clientes.


En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

IBI: 4.800€
Comunidad: 125€/mes. "


PRECIO DE VENTA: 650.000 euros
PRECIO DEL ALQUILER: 5.500 euros
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Usable Area
904 m²
Layout
Open Plan
Type of Business
Retail
Additionally
  • Air conditioning
  • Showcase
  • High visibility
  • Located at street level
  • Bright
Nearby
  • Shopping Area
  • Restaurants
  • Highway Access
  • Banks
  • Public Transport

Building Information

Condition
Good Condition

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Price of sale
650 000 €
(719.0 €/m²)
REF on the agency website: 444
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API LINARES
Last updated : 13 April 2026
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