164m² commercial premises for sale in León, in the area of Historic Center, Calle Varillas

localserranos. Se ofrece local céntrico de 160 m2 en pleno Barrio Romántico, una de las zonas con más encanto y demanda de la ciudad.
Ubicado a escasos metros de la Plaza Torres de Omaña y a tan solo cinco minutos a pie de la Calle Ancha y la Catedral, este inmueble disfruta de una localización privilegiada, ideal tanto para inversión como para desarrollo de proyecto residencial o turístico.
El local cuenta con permiso de la comunidad para su transformación en apartamento turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para obtener rentabilidad en una de las áreas más visitadas y valoradas de la ciudad.
Dispone de salida de luces a un pequeño patio, aportando ventilación natural y mayor confort, algo muy valorado en este tipo de inmuebles.
Rodeado de bares, restaurantes, zonas verdes, colegios y todos los servicios, se encuentra en un entorno vivo, con gran tránsito peatonal y atractivo tanto para residentes como para visitantes.
Una propiedad con gran potencial de revalorización, perfecta para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica o crear un espacio único en el corazón de la ciudad.~Cuenta con servicios de agua y electricidad.
Disponible tanto en venta como en alquiler, adaptándose a diferentes necesidades y proyectos.
No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores zonas..