254m² commercial premises for sale in León, in the area of Historic Center, Calle Ancha

63031. Oportunidad única para adquirir un local comercial en el corazón de León, idealmente ubicado en una zona céntrica con gran afluencia de público. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 254 m² y útil de 253.1 m², lo que permite múltiples posibilidades comerciales. Con dos baños disponibles y todo exterior, este local se encuentra en buen estado de conservación, listo para ser adaptado a sus necesidades empresariales. La propiedad está rodeada por áreas verdes arboladas y ofrece fácil acceso a transporte público gracias a la proximidad con autobuses cercanos. Además, su ubicación estratégica garantiza la cercanía a colegios e instalaciones recreativas como zonas infantiles ideales para atraer tanto clientela familiar como profesional..