Description

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Transfer of a recently refurbished bar/restaurant in Las Rozas de Madrid (El Lazarejo), 130 m² total with a premium corner location offering high visibility and very bright interior. Equipped 100% electric professional kitchen with complete smoke extraction in place; bar/restaurant license (definitive) and operating status. Large floor-to-ceiling glazed frontage. Terrace fully set up for year-round use (about 60 m²) with capacity for around 46 diners. Ready to continue operating on a long contract (15 years).

Bar/restaurante con 130m2 de superficie total, recién reformado con materiales de máxima calidad, muy luminoso, gran fachada acristalada, y con Licencia de Actividad y Funcionamiento. Dispone de terraza 100% acondicionada para todo el año de 60m2 con capacidad para 46 comensales. Cocina equipada. Ubicado en una calle muy comercial, listo para continuar con la actividad comercial.

InmoRest Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un magnífico local de 130m2, ubicado estratégicamente en una esquina de máxima visibilidad en la zona de El Lazarejo.

El Local: Listo para Operar

Este establecimiento cuenta con una Licencia de Bar/Restaurante definitiva y un aforo total para 70 personas. Su distribución está optimizada para maximizar la operativa diaria:
Salida de Humos: Instalación completa según normativa.
Cocina de Alto Rendimiento: Totalmente equipada y 100% eléctrica. Dispone de eequipos de inducción de última generación y maquinaria profesional completa.
Fachada Premium: Al ser un local en esquina, goza de una visibilidad excepcional y gran entrada de luz natural.

El Punto Fuerte: La Terraza

Sin duda, el mayor atractivo de este activo es su terraza de 60 m2. En el mercado actual de Madrid, un espacio exterior de estas dimensiones es un valor seguro para la facturación durante todo el año.

Condiciones Económicas y Contractuales
Traspaso: 120.000€.
Renta Mensual: 1.500€ (una de las más competitivas de la zona).
Fianza: 3.000€ + 3.000€ de garantías adicionales.
Contrato: Larga duración, 15 años, garantizando la estabilidad de su inversión.

Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1213.

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La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso. Las fotos están generadas por IA y no pertenecen al local.

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