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EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA!
Do you dream of owning your own business in one of the most vibrant areas of Las Palmas de Gran Canaria? We present you with the perfect opportunity: the transfer of a well-established Italian bar/café in an unbeatable location, just a few steps from the iconic Santa Catalina Park.

A Business with Character and Proven Profitability:
This is not just any bar. It is a true local institution, renowned for offering the best coffee in town and exceptional service. Thanks to the warmth and professionalism of its highly qualified Italian staff, it has built up a solid and loyal customer base. The earning potential is simply excellent!

Key Features of the Premises:
* Premium Location: Located at street level in an area with high foot traffic, right next to Santa Catalina Park, ensuring maximum visibility and customer flow.
* Functional Space: Open-plan premises with a floor area of 40 m², ideal for operating a bar/café. Open space technical area on the floor -1 of 60 m².
* Amenities: It has 2 toilets or bathrooms, adapted for people with reduced mobility, and a practical storage/archive room.
* Condition: In very good second-hand condition, ready to operate from day one without major initial investments.
* Activity: It has a license for commercial bar activity.

Financial conditions:
* Transfer price: €30,000 negotiable. This is your opportunity to acquire an already established business with guaranteed profitability.
* Monthly rent: Only €980/month, which represents an attractive price of €16.33/m² for such a sought-after area as Santa Catalina.
Don't miss this unique opportunity to acquire a thriving business with an impeccable reputation and a prime location in the heart of Las Palmas!

Contact:
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us by private message. We are at your disposal to answer any questions you may have!

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA!

¿Sueñas con ser dueño de tu propio negocio en una de las zonas más vibrantes de Las Palmas de Gran Canaria? Te presentamos la oportunidad perfecta: el traspaso de un bar/cafetería italiano consolidado con una ubicación inmejorable, a pocos pasos del emblemático Parque Santa Catalina.

Un Negocio con Carácter y Rentabilidad Comprobada:
Este no es un bar cualquiera. Es una verdadera institución local, reconocida por ofrecer el mejor café de la ciudad y un servicio excepcional. Gracias a la calidez y profesionalidad de su personal italiano altamente cualificado, ha logrado fidelizar una clientela habitual sólida y constante. ¡El potencial de ganancias es simplemente excelente!

Características Destacadas del Local:
* Ubicación Premium: Situado a pie de calle en una zona de alto tránsito peatonal, justo al lado del Parque Santa Catalina, garantizando máxima visibilidad y afluencia de clientes.
* Espacio Funcional: Local diáfano de 40 m² construidos, ideal para la operación de un bar/cafetería. Área técnica diáfana en la planta -1 de 60 m².
* Comodidades: Dispone de 2 aseos o baños, adaptados para personas con movilidad reducida, y un práctico almacén/archivo.
* Estado: En muy buen estado de segunda mano, listo para operar desde el primer día sin grandes inversiones iniciales.
* Actividad: Cuenta con licencia para actividad comercial de bar.

Condiciones Económicas:
* Precio del Traspaso: 30.000€ negociables. Esta es tu oportunidad de adquirir un negocio ya en marcha y con rentabilidad segura.
* Alquiler Mensual: Solo 980€/mes, lo que representa un atractivo precio de 16,33€/m² para una zona tan cotizada como Santa Catalina.
¡No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un negocio próspero con una reputación impecable y una ubicación privilegiada en el corazón de Las Palmas!

Contacto:
Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos por mensaje privado. ¡Estamos a tu disposición para resolver cualquier duda!