Description

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Commercial premises for sale in L’Alcudia (Valencia), ref. 000558L. 182 m² in ground floor of a residential building, independent street access. Layout on two levels with mostly open-plan space, suitable for various businesses and flexible refurbishment. Good accessibility and public visibility; near services and amenities with constant foot traffic. Convenient transport links (A-7, N-340, rail connection to Valencia and nearby cities).

000558CMZ. Ref. 000558CMZ
GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA
# Local Comercial en Venta en L\'Alcúdia (Valencia) – Sin Comisión para el Comprador
GRUPOINVERCASA comercializa este local comercial situado en planta baja de edificio residencial, con acceso independiente desde la vía pública, en el municipio de L\'Alcúdia, provincia de Valencia.
## Características del inmueble
* Uso: Local comercial.~* Ubicación: L\'Alcúdia (Valencia).~* Superficie construida: 169 m2.~* Distribución: Espacio prácticamente diáfano.~* Configuración: Distribuido en dos alturas.~* Acceso independiente desde la calle.~* Situado en planta baja de edificio residencial.
La configuración actual del inmueble permite diferentes opciones de distribución interior, adaptación y reforma, sujetas a las necesidades del futuro propietario y a la normativa municipal aplicable.
## Ubicación y comunicaciones
El local se encuentra en una zona con acceso a los principales servicios y equipamientos del municipio.
L\'Alcúdia dispone de buenas comunicaciones mediante:
* Acceso próximo a la Autovía A-7 (Autovía del Mediterráneo).~* Conexión con la carretera N-340.~* Estación de tren con conexiones ferroviarias hacia Valencia y otras localidades.~* Servicios de transporte público interurbano mediante líneas de autobús.
Estas infraestructuras facilitan la movilidad y la conexión con el área metropolitana de Valencia y otros municipios de la comarca.
## Posibilidades de uso
Por sus características físicas y ubicación, el inmueble puede resultar adecuado para diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, siempre sujeto a la obtención de las licencias, autorizaciones administrativas y requisitos técnicos que correspondan en cada caso.
Se recomienda a los interesados consultar previamente con técnicos competentes y con el Ayuntamiento de L\'Alcúdia para verificar la compatibilidad urbanística de la actividad que se pretenda desarrollar.
## Garantías profesionales
GRUPOINVERCASA cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.
* Seguro de Responsabilidad Civil Profesional.~* Seguro de Caución.~* Miembro Asociado API nº 01818.~* Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAI-CV nº 4331).
Confíe únicamente en profesionales cualificados, registrados y con las garantías exigidas por la normativa vigente.
## Información legal
No se cobran comisiones de intermediación inmobiliaria al comprador.
La oferta está sujeta a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni otros gastos derivados de la compraventa.
La información contenida en este anuncio tiene carácter exclusivamente informativo, no constituye oferta contractual y puede contener errores. Para verificar superficies, características físicas, situación registral, urbanística o cualquier otra información exigida por la normativa estatal y autonómica aplicable, consulte con el agente inmobiliario responsable de la comercialización.~es.”.