Description

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Historic building from 1880 in the center of l’Espluga de Francolí, Tarragona, with 831 m² over 7 floors. Ground floor has three commercial spaces with street access. Floors 1 to 6 each include one apartment with high ceilings and ample natural light, requiring full renovation while retaining original period elements. The seventh floor, currently storage, can be converted into an additional apartment or communal area. Located in a well-connected area surrounded by shops, restaurants, public transport, and cultural centers. Suitable for residential, tourism, mixed-use projects, or boutique hotel development.

TORRESJORDI5. Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris te presentamos la oportunidad única para inversores, promotores o amantes de la arquitectura con historia.~Presentamos este emblemático edificio del año 1880, situado en el centro de l’Espluga de Francolí (Tarragona), una localidad con encanto, historia y un importante valor patrimonial. Con una superficie construida de 831 m2 distribuidos en 7 plantas, este inmueble es una pieza arquitectónica ideal para desarrollar un proyecto residencial, turístico o mixto.
Estructura del edificio:~Planta baja (0):~Dispone de tres amplios espacios comerciales, con acceso directo desde la calle, ideales para comercios, oficinas o incluso para integrarlos como parte de un proyecto residencial con zonas comunes o apartamentos tipo loft.
Plantas 1 a 6:~Cada una de estas seis plantas cuenta con una vivienda por planta, ofreciendo techos altos, estancias amplias y mucha luz natural. Aunque el edificio requiere reforma integral, conserva elementos originales de época que pueden ser restaurados para mantener el carácter histórico y elegante del inmueble.
Planta 7 (buhardilla/almacén):~Actualmente usada como almacén, esta planta ofrece gran potencial para transformarse en una séptima vivienda, estudio, o zona comunitaria como terraza chill-out o coworking.
Ubicación estratégica~Situado en una zona céntrica y bien comunicada de l’Espluga de Francolí, el edificio está rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, restaurantes, transporte público, centros culturales etc.
Gran potencial de reforma~Este inmueble representa una gran oportunidad de inversión para crear:
Un edificio de apartamentos turísticos o de alquiler residencial
Una residencia privada de lujo con espacios comunes
Un proyecto de co-living o apartamentos tipo boutique
Un hotel con encanto que combine los espacios comerciales con servicios propios
Características clave:~Año de construcción: 1880
Superficie construida total: 831 m2
7 plantas + posibilidad de ampliar uso de la última planta
3 locales comerciales en planta baja
6 viviendas existentes + opción de una más
Edificio completo para reformar
Ideal para visionarios~Este edificio es mucho más que un inmueble: es una pieza con historia y carácter, esperando ser transformada en un proyecto único que combine el valor patrimonial con la funcionalidad moderna.
¡Una oportunidad excepcional para dejar huella en un entorno con encanto!
Podrás encontrarnos en C/Del Vent n.º34 local 2 de Reus..