312m² warehouse industrial for sale in l'Ametlla del Vallès, Carrer de Llinars

P08480Nave5. Se vende nave industrial en buen estado, ubicada en L’Ametlla del Vallès, ideal tanto para uso propio como para inversión con rentabilidad inmediata.
La nave cuenta con una superficie construida de 312 m2, de los cuales 300 m2 son útiles, distribuidos en planta baja diáfana y altillo de aproximadamente 70 m2, actualmente destinado a oficinas y almacenaje auxiliar.
Gracias a sus dimensiones —11,70 m de ancho, 27 m de fondo y 4,5 m de altura—, ofrece una gran versatilidad para actividades de almacenamiento, logística, producción o distribución.
Dispone de puerta de acceso para camión (TIR), estructura de hormigón, buena iluminación interior, luz natural, alumbrado, suministro de agua y electricidad, así como aseo en la propia nave. El estado de conservación es bueno, encontrándose lista para continuar con la actividad.
Oportunidad para inversores:~La nave se encuentra actualmente alquilada, con la posibilidad de mantener al mismo inquilino, previo acuerdo, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento..