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Urban consolidated land plot for hotel/commercial use in Jerez de la Frontera (Calle Platino, near Av. de Europa), with three street frontages (Calle Platino, Calle Pirita, Calle Amianto). Plot size: 1,345.60 m²; maximum buildable area: 2,960.32 m²; maximum occupancy: 100%; height limit: 15 m. Zoning allows ground floor plus three floors. Orientation suggests a modern urban hotel concept of approx. 66 rooms and ~30 parking spaces, with reception, common areas, cafeteria, laundry, terraces, and service spaces. Strong road access, high visibility from main routes, suitable for business visitors and event/visitor accommodation.

1293V. SUELO URBANO CON USO HOTELERO EN JEREZ – PROYECTO HOTEL PLATINO
Puerto Inmobiliaria presenta una interesante oportunidad de inversión en Jerez de la Frontera: parcela de suelo urbano consolidado con uso comercial y hotelero, situada en Calle Platino, junto a la Avenida de Europa.
El activo se encuentra en un entorno comercial y empresarial, con buena accesibilidad rodada, visibilidad desde vías principales y tres fachadas a Calle Platino, Calle Pirita y Calle Amianto. Una ubicación especialmente adecuada para desarrollar un alojamiento urbano dirigido a clientes corporativos, equipos técnicos desplazados, asistentes a eventos, visitantes de bodegas y viajeros de paso.
La parcela cuenta con una superficie de 1.345,60 m2 y una edificabilidad máxima de 2.960,32 m2, con una ocupación permitida del 100 %. La normativa urbanística contempla una altura máxima de 15 metros y la posibilidad de construir planta baja más tres plantas.
Como propuesta orientativa, se ha diseñado un proyecto hotelero de aproximadamente 66 habitaciones y 30 plazas de aparcamiento, además de recepción, zonas comunes, cafetería, lavandería, terrazas y espacios auxiliares.
El concepto plantea un hotel urbano moderno, funcional y eficiente, con sistemas de acceso digital, recepción inteligente, materiales resistentes, soluciones energéticas de bajo consumo y una distribución diseñada para facilitar la explotación y reducir los costes de mantenimiento.
Características principales:
Suelo urbano consolidado.~Uso pormenorizado comercial y hotelero.~Parcela de 1.345,60 m2.~Edificabilidad máxima de 2.960,32 m2.~Ocupación máxima del 100 %.~Altura máxima de 15 metros.~Planta baja más tres plantas.~Tres fachadas.~Proyecto orientativo de 66 habitaciones.~Posibilidad aproximada de 30 plazas de aparcamiento.~Excelente visibilidad y accesibilidad.~Entorno comercial y empresarial.
Una opción especialmente atractiva para promotores, inversores patrimonialistas, fondos u operadores que busquen desarrollar un activo hotelero urbano en Jerez de la Frontera.
Precio de venta: 650.000 €
Las distribuciones, imágenes, datos económicos y características del proyecto hotelero son orientativos y deberán ser confirmados mediante el correspondiente proyecto técnico, estudio de viabilidad y consultas con los organismos competentes..