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Local commercial in Jaén (zona Millán de Priego, near Arquitecto Berges), ~39–40 m², open layout with direct street access. Includes an independent bathroom, air conditioning, and potential to convert into a garage (versatile for commercial/office/storage use). Located in a high-traffic, central area with good visibility and access.

LOCAL EN ZONA MILLAN DE PRIEGO-nMYZ02432 - !Oportunidad única en la zona Millán de Priego, Jaén!..Te presentamos este excelente local comercial de 40 m2, situado en una ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad, por la zona de Arquitecto Berges. Este espacio es ideal para emprendedores que buscan un lugar céntrico, con alta visibilidad y fácil acceso...El local cuenta con un aseo independiente, lo que lo hace aún más funcional para cualquier tipo de actividad. Además, dispone de aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable tanto en verano como en invierno, lo que lo convierte en un lugar cómodo durante todo el año...Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que tiene potencial para convertirse en un garaje, lo que le ofrece versatilidad y la posibilidad de adaptarlo a tus necesidades, ya sea para uso comercial, de oficina o como almacén. Además, su distribución abierta y fácil acceso a la calle lo hace perfecto para cualquier tipo de negocio...Este local se encuentra en una zona de gran tránsito y crecimiento, lo que lo convierte en una inversión segura con un gran potencial. !No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para concertar una visita!...En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles.Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras.Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal..Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)..>Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica..Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.