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Commercial property in San Isidro, opposite Plaza Miguel Hernández, corner with high visibility. Two joined units with interior access, can be separated for two businesses or used as one space. Approximately 108 m2 usable in total, with two independent street access points. 6 rooms, each with its own bathroom (one with shower). Good condition, terrazzo floor, aluminum exterior with display window, 3 AC splits, hot water boiler, motorized rolling shutter; one unit has removable ceiling. Practical for flexible investment: single large space or two rentable units. Location and layout support visibility, space division, and versatility.

1753. Se vende local comercial en la Plaza Miguel Hernández, en ubicación de esquina y con buena visibilidad. La propiedad está formada por dos locales unidos interiormente mediante una puerta de comunicación, con la ventaja de que pueden independizarse y funcionar como dos negocios separados o mantenerse como un único local de mayor superficie.
Dispone de aproximadamente 108 m2 útiles en total, con dos accesos independientes desde la calle, ambos con escalones de entrada. En conjunto cuenta con 6 estancias, lo que permite adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad profesional o comercial.
Cada local tiene su propio aseo: uno dispone de baño con ducha y el otro de aseo independiente. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio con escaparate, 3 splits de aire acondicionado, termo para agua caliente y persianas metálicas, motorizadas . Uno de los locales dispone además de techo desmontable.
Por su distribución, sus accesos independientes y su configuración actual, esta propiedad resulta especialmente interesante para quien busque una inversión versátil: se puede destinar a una sola actividad en un local amplio o plantear el alquiler o uso de dos unidades diferenciadas, aumentando así sus posibilidades de rentabilidad.
Una opción práctica para profesionales, inversores o negocios que necesiten visibilidad, división de espacios y flexibilidad de uso. Para más información o para concertar una visita, contacte con nosotros.
En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio no están incluidos ni el mobiliario, ni enseres, ni electrodomésticos.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO se incluyen los gastos de adquisición El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral..