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Commercial premises for sale in Huércal de Almería (Bulevar, near Consum supermarket and Post Office), 90 m² built / 86 m² usable, open-plan, storefront with door and double glazing, disabled-access restroom (compliant), electricity and water connected, prepared for air-conditioning with ventilation grille on main façade, smoke outlet, suitable for all types of business, constant foot traffic.

AMG028. Local con posibilidad de vivienda en planta baja – 90 m2 y 10 metros de fachada en el Bulevar de Huércal
Excelente oportunidad tanto para inversión como para uso residencial. Este local comercial, situado en planta baja y con aproximadamente 10 metros de fachada, ofrece la posibilidad de tramitar cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística y licencia municipal).
La venta se realiza con renuncia a la exención de IVA, por lo que está dirigida a autónomos o empresas que adquieran el inmueble en el ejercicio de su actividad económica.
Ubicado en una de las zonas con más actividad de Huércal de Almería, en pleno Bulevar, a pocos metros de Correos y del nuevo supermercado Consum.
El local cuenta con 90 m2 construidos (86 m2 útiles) y una configuración muy versátil que permite adaptarlo fácilmente tanto para negocio como para vivienda.
Características principales:
• 90 m2 construidos (86 m2 útiles~• Aproximadamente 10 metros lineales de fachada con doble cristalera~• Local diáfano con salida de humos~• Preinstalación de aire acondicionado~• Acometidas de luz y agua~• Aseo adaptado para personas con movilidad reducida~• Muy luminoso y con gran visibilidad
Ideal tanto para desarrollar actividad comercial (hostelería, clínica, oficina, comercio, etc.) como para proyecto de vivienda en planta baja.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. No pierdas esta oportunidad
*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería..