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578 From the Urban Property Chamber of Huelva we offer you this fantastic COMMERCIAL PREMISES located on the ground floor of the emblematic TEMPA Building, built on the site of the old French College, leaving in the air important archaeological remains from Roman and Islamic times.Very close to La Merced and Avda. de Pablo Rada, it allows you to enjoy a busy and lively leisure area. At the same time, and due to the proximity of Clínica los Naranjos, it has turned the area into a health benchmark; also having numerous commercial premises and services such as supermarkets, restaurants, bars, bus stops, sports centers, parks...It is very well connected, as it is connected to Pablo Rada and Plaza Quintero Báez, the heart of the city, and to Avenida Andalucía, with its exit to Seville.Perfect place to start your business, since it has an area of 163 m2 on one floor at street level.Its STRATEGIC location makes it an ideal place for law firms, insurers, dental clinics, academies and any other type of business that requires VISIBILITY and pedestrian passage.If you want to visit it, contact us and we will inform you of the necessary procedures for your purchase, as well as the financing options.Management expenses and professional fees NOT included in the price.

578. 578 Desde la Cámara de La Propiedad Urbana de Huelva te ofrecemos este fantástico LOCAL COMERCIAL situado en los bajos del emblemático Edificio TEMPA, construido en el solar del antiguo Colegio Francés, dejando al aire importantísimos restos arqueológicos de la época romana e islámica.Muy próximo a La Merced y a la Avda. de Pablo rada, le permite disfrutar de una zona de ocio muy transitada y llena de vida. Al mismo tiempo, y debido a la cercanía de la Clínica los Naranjos, ha convertido a la zona en un referente sanitario; contando igualmente con numerosos locales comerciales y servicios como supermercados, restaurantes, bares, paradas de autobuses, centros deportivos, parques...Está muy bien comunicado, ya que está conectado con Pablo Rada y Plaza Quintero Báez, corazón de la ciudad, y con la Avenida Andalucía, con su salida hacia Sevilla.Local perfecto para emprender tu negocio, ya que cuenta con una superficie de 163 m2 en una sola planta a pie de calle.Su ubicación ESTRATÉGICA, lo convierte en un local ideal para despacho de abogados, aseguradoras, clínicas dentales, academias y cualquier otro tipo de negocio que precise VISIBILIDAD y paso de viandantes.Si deseas visitarlo, contacta con nosotros y te informaremos de los trámites necesarios para su compra, así como las opciones de financiación.El precio de venta es esta vivienda es de 250.000€, no estando incluidos en dicho precio los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), NOTARÍA,REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DESTORÍA. A MODO ORIENTATIVO, ESTOS GASTOS PUEDEN SUPONER APROXIMADAMENTE UN 8% adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a los 270.000 € si bien puede variar en función del perfil del comprador.Los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos, ascendiendo a un 2% más IVA del precio de la vivienda, con un mínimo de 3.630 € IVA incluido.”.