Description

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400 m² industrial unit in Polígono Bajo Sombra, Hondón de las Nieves (29577). Contains two offices (one used as laboratory), meeting room, two full bathrooms (one as changing room), exterior yard, VADO and operational compressed-air installation. Recent sanitation (2022); new electrical installation adapted to LED; full fire-protection system (BIES and extinguishers) maintained by Protecnia; active meter with Global Omnium; alarm by Securitas. Fitted Mecalux racking for up to 156 pallets, compressor (5.5 HP / 300 L / 380 V) and Himoinsa generator (100 kVA). Municipal tax and utility expenses apply. Advantages: turnkey technical installations, on-site storage and power backup, lab-ready office space.

29577. Se ofrece en venta una nave industrial ubicada en el Polígono Bajo Sombra de Hondón de las Nieves. La propiedad incluye dos oficinas, una de ellas actualmente dedicada como laboratorio, y cuenta con sala de juntas adecuada para reuniones corporativas. Dispone además de dos baños completos, uno utilizado como vestuario. El patio exterior proporciona un espacio adicional versátil y funcional.

La nave ha sido ignifugada recientemente (2022) a un costo total aproximado de 6000 euros e incorpora instalación eléctrica completamente nueva adaptada al sistema LED para mayor eficiencia energética. Incluye también un completo sistema anti incendios que abarca BIES y extintores gestionados por Protecnia , así como contador ya dado alta bajo Global Omnium.

Para la seguridad del inmueble se instaló alarma mediante Securitas; los gastos actuales son razonables destacando IBI anual estimado en €640,81, electricidad entre €100-120 mensuales o agua trimestralmente (€37). Además hay VADO activo junto al aire comprimido instalado funcionando óptimamente.

El equipamiento complementario incluye estanterías homologadas Mecalux capaces soportar hasta156 palets y compresor adquirido este año con capacidad relevante(5.5 HP/300L/380V). También posee generador eléctrico Himoinsa capaz generar potencia suficiente(100 KVAS).

En definitiva es una oportunidad singular ideal para empresas buscando establecerse o expandir su actividad productiva..