Description

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This commercial property in Guardamar del Segura stands out for its strategic location , situated just steps from Avenida Miguel de Cervantes and with easy access to the seafront promenade , guaranteeing high visibility and constant foot traffic . With a generous 135 m2 , it offers a versatile space ideal for developing a customized project. The property requires complete renovation , allowing for easy adaptation as a shop , professional office , or auxiliary storage , depending on the needs of the investor or business. An excellent opportunity for those seeking a commercial asset in one of the most sought-after areas of the Costa Blanca , with great potential for growth and appreciation.

Diese Gewerbeimmobilie in Guardamar del Segura besticht durch ihre erstklassige Lage , nur wenige Schritte von der Avenida Miguel de Cervantes entfernt und mit direktem Zugang zur Strandpromenade . Dies garantiert hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Besucherfrequenz . Mit großzügigen 135 m2 Fläche bietet sie ein flexibles Raumkonzept, ideal für die Entwicklung eines individuellen Projekts. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und lassen sich je nach Bedarf des Investors oder Unternehmens problemlos als Ladenlokal , Büro oder Lagerfläche nutzen. Eine exzellente Gelegenheit für alle, die eine Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca mit starkem Wachstums- und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Ce local commercial à Guardamar del Segura se distingue par son emplacement stratégique , à deux pas de l`Avenida Miguel de Cervantes et avec un accès direct à la promenade du front de mer , garantissant une excellente visibilité et un flux constant de piétons . D` une superficie généreuse de 135 m2 , il offre un espace modulable idéal pour le développement d`un projet sur mesure. Le local nécessite une rénovation complète , permettant une adaptation aisée en magasin , en bureau ou en espace de stockage , selon les besoins de l`investisseur ou de l`entreprise. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un actif commercial dans l`un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca , avec un fort potentiel de croissance et de plus-value.

DGM-SM-1105. Este local comercial en Guardamar del Segura destaca por su ubicación estratégica, situado a unos pasos de la avenida Miguel de Cervantes y con acceso cercano al paseo marítimo, lo que garantiza alta visibilidad y tránsito constante. Con 135 m2 de gran tamaño, ofrece un espacio versátil ideal para desarrollar un proyecto a medida. El inmueble está para reforma integral, permitiendo adaptarlo fácilmente como tienda, oficina profesional o almacén auxiliar, según las necesidades del inversor o negocio. Una excelente oportunidad para quienes buscan un activo comercial en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca, con gran proyección y potencial de revalorización..