245m² commercial premises for sale in Guardamar del Segura, N-332

V2616. CGI Inmobiliaria presenta este amplio local en venta de 245 m2.
Local comercial situado en Avenida de las Américas, en el término municipal de Guardamar del Segura.
El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con acceso directo desde la vía pública. La fachada dispone de puerta de entrada con persiana eléctrica de cierre. La única iluminación natural del local se produce a través de los ventanales situados en el acceso, no disponiendo el resto del establecimiento de ventanas ni aperturas al exterior, tratándose por tanto de un espacio interior sin iluminación natural adicional.
Cuenta con una superficie total aproximada de 245 m2, según plano. Dentro de dicha superficie existe una zona diferenciada con altura libre de 5,38 m y una superficie aproximada de 51 m2, siendo la altura libre del resto del local de aproximadamente 2,60 m.
El local presenta una configuración en planta irregular, adaptada a la geometría del edificio, con un espacio principal diáfano y un volumen posterior con mayor altura, lo que permite distintas posibilidades de distribución interior. Dispone de suministro eléctrico y alumbrado instalado..