190m² restaurant for sale in Guadalajara

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA , FACHADA DE 24 METROS , ZONA PRIME DE GUADALAJARA
Local comercial en planta baja con almacén en planta sótano, polivalente y fácilmente divisible. Dispone de sala principal y dos aseos. Hace esquina, lo que le otorga una visibilidad excepcional en una de las vías principales de la ciudad, con alto tráfico peatonal y rodado. Antigua sucursal bancaria.
Cuenta con una impresionante fachada de más de 24 metros a dos calles, ofreciendo una visibilidad inmejorable. Se encuentra en una zona muy concurrida y estratégica, situada en una de las arterias principales de Guadalajara. El local es amplio, alto y muy luminoso, uno de los mejores de la zona por su ubicación y características. Se puede solicitar hipoteca con la entidad de crédito que se desee.
Características principales:
184 m2 construidos
2 plantas: planta baja + sótano
3 m de altura libre
14 m de fondo
24 m de fachada
Uso predominante: restauración y comercial
2 baños
Exterior y muy luminoso
Edificio de reciente construcción
En buen estado
En relación calidad precio, es una oportunidad difícil de igualar.
Nota informativa:
La venta se realiza libre de cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA al 21%. si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. El comprador asumirá los gastos derivados de la escritura pública de compraventa, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará la correspondiente escritura de préstamo hipotecario, cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y por la entidad financiera.. Esta venta se encuentra exenta de comisión de agencia al tratarse de un activo bancario.