Description

English

Spanish

Commercial premises for sale in central Granada (59 m²), on a high-footfall main street. 1 bathroom, in good condition; water and electricity connected. Currently leased with income; option to terminate the lease and take possession after signing the deeds. Close to public transport, healthcare, schools, supermarkets, and other services—suitable for investment with immediate rent and potential to increase profitability.

D-77917-A. ✨ EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE GRANADA ✨
Se vende local comercial situado en una de las calles más emblemáticas y transitadas del Centro de Granada, una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad, afluencia de público y una inversión con gran proyección.
Rentabilidad actual de 1.500€, con opción de rescindir el contrato al inquilino actual y disponer de las llaves desde el momento de la firma de escrituras.
~ Características del local
59 m2 de superficie~ 1 baño~✅ Propiedad en buen estado~ Suministros de agua y luz
Ubicación estratégica
Situado en una zona de gran tránsito peatonal~️ En pleno centro de Granada~ Excelente comunicación mediante autobuses y metro~ Cerca de centros médicos~ Próximo a colegios y centros educativos~ Rodeado de supermercados y todo tipo de servicios~ En primera línea comercial
Ideal para inversores
✔️ Ingresos desde el primer día~✔️ Ubicación consolidada y de alta demanda~✔️ Potencial de incremento de rentabilidad a corto plazo~✔️ Activo seguro en una de las mejores zonas comerciales de Granada
Una oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación premium, con rentabilidad inmediata y excelentes perspectivas de crecimiento.
Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.
✨ Inversión, ubicación y rentabilidad en un solo inmueble. ¡No deje escapar esta oportunidad!
Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros..