90m² commercial premises for sale in Granada, Calle Puerta Los Guzmanes

813068TP. REF.-813068TP~Aproveche esta increíble oportunidad de inversión en Casería Del Montijo.
Este local, con una extensión total de 90 m2 construidos y 76 m2 útiles distribuidos en cuatro estancias, se presenta como el proyecto perfecto para transformar su sueño en realidad.
Situado a pie de calle y ubicado en la planta baja del edificio construido en 1974, este espacio ofrece un gran potencial para ser reformado según sus gustos e ideas.
Con el cambio de uso aprobado a vivienda, podrá diseñar una moderna casa que constará de dos acogedores dormitorios, un amplio salón integrado con cocina americana ideal para disfrutar momentos familiares o recibir amigos; además contará con un generoso baño y una despensa espectacular que supera los siete metros cuadrados: ¡el lugar perfecto para almacenar todo lo necesario!
Su estratégica ubicación le permitirá alquilarlo fácilmente a estudiantes debido a su proximidad con las facultades locales.
No deje pasar esta fantástica ocasión; recuerde que los gastos de escrituración, impuestos y honorarios no están incluidos en el precio final.
El precio de venta indicado no incluye: ~-los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: ~-los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~ Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~.