158m² commercial premises for sale in Granada, in the area of Campus, Avenida Ilustración

Avenida Ilustración, Campus, Granada View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Constructed Area
158 m²
Constructed Area
Bathrooms
2
Bathrooms

Description

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Spanish
Commercial space for sale in Granada, 158 m², located near Parque Tecnológico de la Salud (PTS) and Campus de la Salud, close to universities and hospital. High visibility on a wide plaza with nearby metro and bus access, surrounded by shops, schools, and sports facilities. Flexible interior ready to customize; sold unfurnished. Plan included is indicative and not to scale; descriptive and approximate surfaces. Investment opportunity in a well-projected area.
ID-UH-25. Se vende magnífico local comercial en una de las zonas con mayor proyección de Granada, junto al Parque Tecnológico de la Salud (PTS)
Si estas buscando un local comercial en el Campus de la Salud para tu negocio o como inversión aquí tienes tu oportunidad.~Situado cerca de las Universidades, del hospital del PTS, y demás centros de enseñanza.
El local de 158 m2, está situado en una amplia plaza, rodeado de todo tipo de negocios, colegios y centros deportivos.~Se encuentra en basto para poder hacerlo al gusto de quien lo compre, tiene mucha visibilidad, para del metro y autobús a escasos metros.
No pierdas esta oportunidad de adquirir este magnífico local y poder desarrollar tu actividad.
- El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR..
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Built Area
158 m²
Bathrooms
2
Type of Business
Retail
Additionally
  • Good access
  • High visibility
Nearby
  • Schools
  • Public Transport
  • Hospital
  • University

Building Information

Condition
Needs Renovation

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Avenida Ilustración, Campus, Granada
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299 000 €
(1 892.4 €/m²)
REF on the agency website: TSJ-ID-UH-25
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Todopisos.es
Last updated : 4 March 2026
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