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Industrial warehouse of 625m² located in Polígono Isasi, Gordexola. Structure with metal framework including concrete beams and columns, lacquered panel roof. Rectangular, column-free floor plan of 630m² with two mezzanines of 200m² and 118m². Includes private exterior yard of 431m², automatic gate, and galvanized sheet metal door. Equipped with bathroom and changing room meeting current regulations. Positioned in Cadagua corridor with easy access to main highways and adjacent gas station for logistics convenience.

09753. Presentamos un EXCELENTE PABELLÓN industrial ubicado en el dinámico POLÍGONO ISASI en la localidad de Gordexola, una zona de actividad empresarial en pleno funcionamiento.~Este inmueble cuenta con una ROBUSTA ESTRUCTURA METÁLICA que incluye vigas y pilares de hormigón, así como una cubierta realizada en panel lacado para mayor durabilidad.
La nave es de planta rectangular, sin vigas, para un mayor aprovechamiento del espacio. Tiene 630m2 de planta y además dispone de dos amplias zonas de entreplanta perfectamente operativas; la primera abarca aproximadamente 200 m2 y la segunda 118 m2, lo cual es ideal para optimizar su negocio. Se beneficia de un espacio exterior o PLAYA PRIVADA de 431 m2, tán necesaria y valorada para estas actividades. Cuenta con valla automática de entrada y puerta basculante de chapa galvanizada.
El pabellón está equipado con instalaciones adecuadas a la normativa vigente, incluyendo baño embaldosado y vestuario.
Su ubicación estratégica dentro del corredor del Cadagua proporciona fácil ACCESO A LAS PRINCIPALES AUTOVÍAS y cuenta con gasolinera adyacente que facilita aún más las operaciones logísticas diarias.~Polígono en completo funcionamiento,
¡Desde inmobiliaria Ordunte estaremos encantados de atender cualquier consulta que precises!
Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida, así como gestoría, y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la compraventa que legalmente le corresponda.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
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