167m² commercial premises for sale in Gijón, in the area of Pumarín, Calle Álava

813887. Amplio Local de 164m² en Pumarín Gran Escaparate junto a El Corte Inglés¡Impulse su negocio en una de las zonas más comerciales de Gijón! Se vende excepcional local de 164 m² en el corazón de Pumarín. Gracias a su ubicación estratégica en una calle de mucho paso y su cercanía a El Corte Inglés, este inmueble garantiza una visibilidad constante para cualquier proyecto.Características destacadas:Una oportunidad inmejorable para emprendedores que buscan metros y ubicación a un precio competitivo.¡Venga a visitarlo y convierta este gran espacio en su próximo éxito!Calidad: Suelos de cerámica resistentes y acabados listos para personalizar.Funcionalidad: Incluye un almacén independiente para optimizar la logística y baño privado.Gran Escaparate: Fachada acristalada de gran tamaño, ideal para captar la atención del alto flujo peatonal de la zona.Espacio Versátil: Distribución diáfana que permite una fácil adaptación a cualquier tipo de comercio, oficina o showroom.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. .