373m² commercial premises for sale in Gijón, in the area of Laviada

33207, El Carmen, Laviada, Gijón, Asturias View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Constructed Area
373 m²
Constructed Area
Bathrooms
1
Bathrooms

Description

English
Spanish
Commercial premises in Centro Urbano, Gijón; installed as a clinic and currently operating. Reported area 317 m²; built area 373 m² (ground 212 m² + mezzanine 161 m²). Several offices and bathrooms, fully fitted and ready for adaptation, located in a high‑traffic central area.
LOCAL EN ALQUILER INSTALADO COMO CLÍNICA Y EN FUNCIONAMIENTO, consta de planta baja (212m2) y planta altillo (161m2). !Oportunidad única en el corazón de Gijón! Este amplio local comercial en alquiler cuenta con varios despachos y baños y una ubicación inmejorable en el Centro Urbano de la ciudad, perfecto para dar vida a tu negocio y ofrecer a tus clientes un espacio moderno y cómodo. Con 373m2 construidos, este local totalmente instalado, está listo para ser personalizado según tus necesidades. Acondicionado y listo, !no dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas de Gijón!

LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
. Iva.
? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:
https://www.tributasenasturias.es/sites/stpa/default/es_ES
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Built Area
373 m²
Usable Area
317 m²
Bathrooms
1
Type of Business
Retail
Potential Businesses
  • Clinic
Nearby
  • Center

Building Information

Condition
Good Condition

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Price of sale
290 000 €
(777.5 €/m²)
REF on the agency website: 1194
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Last updated : 23 December 2025
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