Description

English

Spanish

Industrial warehouse in Gijón (West district: La Calzada, Jove, Tremañes, El Natahoyo, Moreda). Built on a 383 m² plot with multiple internal compartments. Currently tenanted with no vacant possession — acquisition requires subrogation to existing lease (contract ends 03/01/2027); viewing not possible. High guaranteed yield. Not suitable for buyers requiring mortgage financing. Layout and structural details inferred from similar local assets and not verified on site. Located in a mixed-use, highly industrialized area with major industrial estates and proximity to El Musel port.

SBRE-0181444. Oportunidad de inversión en Gijón: Nave construida sobre terreno de 383m2, sin posesión con alta rentabilidad
Fecha fin de contrato: 03/01/2027~Renta mensual: 264.00 eur
Desde Oyambre Servicios Inmobiliarios, expertos en producto bancario, te presentamos esta excelente oportunidad para adquirir una nave en la localidad de Gijón. Se trata de un activo sin posesión y con alta rentabilidad garantizada, ideal para inversores que buscan diversificar su cartera en una zona con gran potencial.
Esta nave construida sobre un terreno de 383 m2 cuenta con varias dependencias que ofrecen comodidad y funcionalidad. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Actualmente, la propiedad está alquilada, por lo que no es posible visitarla en este momento; la adquisición incluye la subrogación al contrato de alquiler vigente. La información sobre distribución y estructura ha sido referenciada a activos similares en la zona y puede no ajustarse completamente a la realidad, ya que no ha sido verificada in situ.
Situada en el distrito oeste, que es uno de los seis distritos en los que se divide el concejo asturiano de Gijón. Alberga los barrios de La Calzada, Jove, Tremañes y El Natahoyo que históricamente han sido la parte más industrializada de la ciudad, así como el barrio de Moreda, de construcción más reciente en el tiempo que los anteriores y edificado sobre la antigua ubicación de la Fábrica de Moreda, tras el proceso de reconversión industrial que ha sufrido la ciudad. En la actualidad es un distrito con un uso del suelo mixto, altamente industrializado, sobre todo en los barrios de Tremañes y Jove, sedes de algunos de los mayores polígonos industriales de la ciudad y del puerto de El Musel, principal terminal granelera española respectivamente. En cuanto a La Calzada y Moreda son barrios eminentemente residenciales, albergando el primero parte de la playa del Arbeyal y Moreda el parque homónimo, uno de los más grandes de Gijón..