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Commercial premises for sale in Gijón, 145 m²; parallel to a main shopping street with high pedestrian traffic and visibility. Wide glazed façade/shop window providing natural light and security roller shutter. Open-plan layout with storage/back room and bathroom. Good condition: durable floors, normal‑high ceilings, functional electrical and lighting installations. Good accessibility: public transport nearby, parking a short distance, surrounded by shops and services. Agency: 35+ years experience; AIR, CRS, API (nº248) credentials; deposit guarantee insurance and financing assistance up to 100%.

1887128. Local Premium en el Centro de Gijón Gran Escaparate y Zona Comercial¡Ubicación estratégica para tu negocio! Se vende magnífico local comercial en el corazón de Gijón, situado en una calle paralela a las principales vías comerciales. Su ubicación garantiza un alto tránsito peatonal y una visibilidad inmejorable.Lo que hace especial a este local:Entorno rodeado de servicios, parkings y transporte público. Un local listo para entrar y convertir tu proyecto en un referente en la ciudad.¡Ven a visitarlo y posiciona tu marca donde todos te vean!Calidad: Suelos resistentes, techos altos e instalaciones eléctricas operativas.Funcionalidad: Incluye zona de almacén/trastienda y baño independiente.Espacio Diáfano: Distribución versátil fácilmente adaptable para tienda, showroom u oficina.Fachada de Impacto: Gran escaparate que inunda el espacio de luz natural, ideal para branding y captación de clientes. Incluye persiana de seguridad.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..