commercial premises for sale in Gandía,

L2040-V. INMOBILIARIA SABATER te ofrece en venta un local de 70 m², ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.El inmueble cuenta con una fachada de 5 metros, lo que proporciona una buena entrada de luz natural y posibilidades de diseño en su futura redistribución. Actualmente dispone de dos baños, lo que facilita la adaptación a un uso residencial, y cuenta con salida de humos, lo que amplía las opciones para incluir una cocina abierta o un sistema de ventilación adecuado.Su ubicación es inmejorable, a pocos metros del Colegio Cervantes, en una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día: farmacias, centro de salud, supermercados y parques en las inmediaciones.Este inmueble representa una gran oportunidad tanto para quienes buscan una inversión con alto potencial como para quienes desean adaptar un espacio a medida en una zona bien comunicada y con demanda.Para más información sobre posibilidades de reforma y viabilidad del cambio de uso, consúltanos en INMOBILIARIA SABATER.Ibi...80 €/añoComunidad...15€/Trimestre.