130m² hair salon for sale in Gabia Grande, Calle Pablo Picasso

V1004. Se venden dos locales comerciales con posibilidad de adquisición conjunta o individual.
Superficie total: 130 m2~ Distribución en dos locales:
Local de 75 m2: totalmente equipado, anteriormente funcionando como peluquería. Cuenta con zona principal, habitación independiente para tratamientos, almacén y cuarto de baño. Listo para comenzar actividad.~Local de 55 m2: local independiente sin mobiliario, actualmente vacío. Ideal para adaptar según necesidades.
Precio anunciado correspondiente a ambos locales en conjunto.~ Posibilidad de venta por separado (precio a consultar según condiciones).
✅ Espacios con múltiples posibilidades: estética, comercio, oficinas, inversión, etc.~✅ Han funcionado de forma conjunta, lo que permite ampliar o diversificar actividad.
Para más información o concertar visita, contactar sin compromiso.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR..