Description

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This 2752m² property is located in Frómista, an area frequented by pilgrims and tourists along the Camino de Santiago. The facility is designed for large events and includes a main dining room, multifunctional space, and a high-performance kitchen connected to an outdoor garden. It also features a winery with capacity for 75,000 bottles of wine annually, enhancing its commercial potential. Plans for a boutique hotel with 44 independent bungalows respond to the growing demand for accommodation in the region.

3576-00837. En pleno Camino de Santiago Francés, en Frómista (Palencia), se ofrece complejo inmobiliario de gran escala con más de 10.160 m2 de parcela urbana y 2.752 m2 construidos, actualmente en uso hostelero-industrial, con alto potencial de cambio de uso hacia:~Hotel boutique / resort rural~Complejo turístico con bungalows independientes (44 a 66 unidades)~Residencia para personas mayores o senior living~Modelo mixto: alojamiento + restauración + eventos~ Puntos clave del activo:~Parcela urbana de 10.160 m2.~Superficie construida total: 2.752 m2.~Edificios rehabilitados integralmente (2010), en buen estado de conservación.~Zona de parcela con acceso independiente, ideal para nueva edificación de bungalows o módulos residenciales, sin interferir con la actividad existente.~Amplias zonas ajardinadas, patios y espacios exteriores consolidados~Parking, accesos rodados, instalaciones industriales y hosteleras.~ Proyecto de desarrollo
El activo permite reutilizar las edificaciones existentes (restaurante, cocina profesional, salones, bodega, espacios comunes) como:~núcleo de servicios~restauración~áreas sociales, wellness o atención asistencial.~Y desarrollar en paralelo:~entre 44 y 66 bungalows independientes, según tipología y normativa modelo escalable por fases.~ Ubicación estratégica~En cruce de flujos turísticos del Camino de Santiago.~Alta visibilidad y accesibilidad.~Zona con demanda estructural de alojamiento y servicios para mayores.~Entorno tranquilo, natural y con identidad histórica.~Una oportunidad única de inversión, con una alta rentabilidad y proyección de crecimiento, está pensada para quienes buscan diversificar su cartera en un entorno único.
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*Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 80.000 €~Este porcentaje puede variar según las circunstancias..