Description

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Neoclassical building in central Figueres with 496m² built on a 494m² plot. Three floors: ground floor (180m²) suitable for commercial, residential, or garage use, first floor (172m²) and second floor (144m²) residential with an additional 28m² terrace. Ground floor includes accessible restrooms; upper floors currently lack kitchens and bathrooms. Equipped with electrical, water, telephone, fiber optic, climate control systems, and gas connection option. Building can be reconfigured into smaller units; includes approximately 314m² garden.

Bâtiment néoclassique situé dans le centre de Figueres, rénové depuis 2009, dispose d\'un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs.

• Superficie totale construite de 496 m2

• 3 étages

• Terrain de 494m2

• Façade : 8 mètres.

• Profondeur de construction : 20 mètres.

• Superficie totale du terrain : 56 m

• Rez-de-chaussée destiné à un local, un logement ou un garage de 180m2

• Premier étage : maison de 172 m2

• Deuxième étage : maison de 144m2 plus une terrasse de 28m2.

• L\'immeuble dispose d\'installations électriques, d\'eau, de téléphone, de fibre optique, de climatisation et de la possibilité de se connecter au réseau de gaz de ville.

Le rez-de-chaussée dispose de toilettes (dont une adaptée aux personnes handicapées), les logements des étages supérieurs ne disposent actuellement ni de cuisine ni de toilettes.

Les trois étages du bâtiment pourraient être redistribués et transformés en logements plus petits (par exemple, deux par étage), étant donné que le rez-de-chaussée dispose d\'un jardin d\'environ 314 m2.

00_1229. Edificio neoclásico situado en el centro de Figueres, rehabilitado desde 2009, dispone de planta baja y dos plantas superiores.

• Superficie total construida de 496m2

• 3 plantas

• Parcela de 494m2

• Fachada: 8 mts.

• Profundidad construcción: 20 mts.

• Profundidad total parcela: 56 mts

• Planta baja destinada a local, vivienda o garaje de 180m2

• Planta primera: vivienda de 172m2

• Planta segunda: vivienda de 144m2 más una terraza de 28m2.

• El edificio dispone de instalaciones eléctricas, de agua, telefonía, fibra óptica, climatización y posibilidad de conectar a la red de gas ciudad.

La planta baja dispone de aseos (uno adaptado para minusválidos), las viviendas de las plantas superiores actualmente no disponen de cocina ni aseos.

Las tres plantas del edificio podrían redistribuirse y convertirlas en viviendas más pequeñas (por ejemplo, dos por planta), dado que la planta baja dispone de un jardín de unos 314m2 aproximadamente..