185m² commercial premises for sale in Ferrol

Se vende amplio y versátil local comercial ubicado en la calle Real, en pleno centro histórico y en la reconocida "milla de oro" de la ciudad. Este espacio ofrece 185 m² distribuidos entre planta baja, semisótano y entresuelo, ideal para adaptarse a múltiples usos, desde un negocio con gran proyección hasta una vivienda exclusiva. A tan solo unos pasos de la emblemática Plaza de Armas y el Ayuntamiento, en una zona vibrante con alto tránsito peatonal y comercial.

Fachada destacada de 6 metros que aporta luminosidad y visibilidad.
Fondo de 17 metros y una impresionante altura libre de 4,90 metros, ideal para aprovechar al máximo el espacio vertical, con posibilidades de diseño innovador, como entreplantas o lofts.

Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie del local uniendo propiedades adyacentes, lo que lo convierte en una opción excepcional para proyectos de mayor envergadura.

Actualmente, previo anteproyecto se podría solicitar licencia de cambio de uso, cumpliendo con las normativas municipales, lo que abre la puerta a crear una residencia singular en una de las zonas más codiciadas de Ferrol.

Haz realidad tu proyecto en un espacio lleno de posibilidades, en el corazón de una ciudad con encanto y con un entorno privilegiado. ¡No dejes escapar esta oportunidad!