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Industrial warehouse for sale in Santa Marina, Ferrol, on a 1,641 m² plot. Total built area of 1,298 m² including an 812 m² main warehouse with automatic door, currently used as 14 garage spaces and storage units for rent. Lower floor has a 439 m² open-plan warehouse with independent access and large gate connected to external space. Includes office and full bathroom with shower, plus a 47 m² adjacent commercial office with its own bathroom. Well connected near ring road and main corridor. Suitable for various uses such as gym, printing, carpentry, logistics, or continued rental of garages and commercial spaces. Additional construction possible on site. Accessible for all vehicle types. Located in a strategic area with potential for immediate income and versatile business applications.

Gran oportunidad de inversión en Ferrol - Zona Santa Marina

Se vende amplia nave industrial con múltiples posibilidades de negocio, ubicada en una parcela de 1.641 m², estratégicamente situada en Santa Marina, muy bien comunicada, a pocos metros de la circunvalación y el corredor principal de la zona.

La propiedad se compone de:

Nave principal de 812 m² con puerta automática, actualmente acondicionada con 14 plazas de garaje y trasteros en alquiler, lo que la convierte en una opción ideal para inversión desde el primer momento.

Almacén diáfano de 439 m² en la planta inferior, con acceso independiente a través de un gran portón que comunica con un terreno.
Dispone de oficina y baño completo con ducha.

Local anexo de 47 m² en la parte frontal, habilitado como oficina comercial con baño propio.

La nave cuenta con excelente acceso para todo tipo de vehículos, posibilidad de edificación adicional en la parcela y se adapta perfectamente a múltiples usos: gimnasio, imprenta, carpintería, almacén logístico, o para continuar con el modelo actual de alquiler de garajes, trasteros y locales comerciales.

Gran potencial de rentabilidad gracias a su estado actual y a su ubicación estratégica.

Ideal tanto para inversores como para empresas que necesiten un amplio espacio funcional y bien comunicado.

Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.