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For sale commercial-residential premises (local-vivienda) in Estepona, 71 m², fully refurbished and suitable for any business activity. Located next to Plaza Antonia Guerrero and Plaza del Rocío, in a high-footfall area with many residents and tourists. Benefiting from the pedestrianization of nearby streets and close to Calle Terraza, a main commercial thoroughfare. Option of purchase formula available for 2 years (with negotiable initial payment).

JUNTO PLAZA ANTONIA GUERRERO Y PLAZA DEL ROCIO SE VENDE local-vivienda de 71 m2 completamente reformado para la instalación de cualquier negocio.
Con una ubicación idónea en zona de mucho paso afluencia de vecinos y turistas y beneficiado por la peatonalización de las calles colindantes a la calle Terraza, arteria comercial de la ciudad es una excelente oportunidad de inversión para su negocio.
Le ofrecemos, asimismo, la oportunidad de la fórmula de opción de compra a dos años con prima a negociar.
No deje de visitarlo, es una excelente opción en la mejor zona comercial de Estepona.

Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo.

• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!