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50 m² commercial premises for sale in Estepona. Fully fitted and operational restaurant ready to operate; active hospitality license, terrace license installed and operational, gaming machine license. Furnished and decorated in excellent condition; business currently trading with regular clientele; located in a pedestrian/through area. Agency fees included; notary, registration, gestor and tax costs (ITP/AJD/IVA) excluded. Exclusive listing by owner.

¡Oportunidad única en Estepona! Local de Hostelería Totalmente montado y en funcionamiento
Se vende local de restauración en pleno funcionamiento, listo para entrar y comenzar desde el primer día.
Ubicado en Estepona, en una zona de paso y con clientela fija, ideal para emprendedores o profesionales del sector que buscan una oportunidad segura y rentable.
Características principales:
Local completamente equipado con todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones.
Licencia de restauración en vigor.
Licencia de terraza ya montada y operativa.
Licencia de máquinas de juego activa.
Negocio funcionando actualmente con clientela habitual.
Decoración y mobiliario en excelente estado.
¡No pierda el momento ideal y póngase en contacto con nosotros! CERTIFICADO ENERGETICO:E.
Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo.

"Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. "

• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!