Description

English

Spanish

Catalan

Fantastic commercial premises located on a prime shopping street.
The property is distributed over two floors: the ground floor, used as the sales area, has a surface area of 79.55 m² (according to floor plans), while the mezzanine floor offers 69.15 m² and includes a rear terrace. Access between the two floors is provided by a staircase at the front of the premises and a freight lift (requiring updating), which was formerly the main stairwell. The mezzanine floor also includes a bathroom with shower and a smoke extraction system.
The premises benefit from a vibrant commercial environment, surrounded by a wide variety of shops and the municipal market, as well as a densely populated residential area. Excellent public transport connections are available via the Trambaix tram network and several bus lines. Electricity is connected; water supply is currently disconnected.
Financial Conditions:
Monthly rent + annual waste collection tax: €420/year.
Annual rent review in line with the Consumer Price Index (CPI).
2 months' security deposit.
Financial guarantees or references may be required depending on the tenant's solvency.
Real estate agency fees payable by the tenant.
Permitted Uses:
Subject to confirmation by the Esplugues de Llobregat Town Council.
Ideal for:
Wine shop, food production workshop, barbershop, mobile phone store, scooter sales and repair, fashion retail, accessories, nail salon, costume jewelry, nutritional supplements, florist, and similar businesses.
Not suitable for restaurants.
If you are interested in this property or would like to learn more about our extensive portfolio, please contact Fincas Siglo XXI. We are a leading company in the sector with many years of experience. Our consultants will help you find the property that best suits your needs.
Ref. 002.12896

Fantástico local ubicado en la calle comercial.
Superficie dividida en dos plantas: La planta baja o sala de ventas tiene una superficie de 79,55 m2 (según plano) y la planta altillo 69,15 m2 con terraza trasera, el acceso entre ambas plantas es mediante escalera en la parte delantera y montacargas (por actualizar) antiguamente hueco de escalera principal. Baño con ducha y salida de humos en la planta altillo.
El local goza a su alrededor de rica y variada oferta de comercios de todo tipo, mercado municipal, rodeado de zona residencial, excelente comunicación con trambaix y diferentes líneas de bus. Luz de Alta- Agua de baja.
Condiciones económicas:
Alquiler mensual + Tasas de basura anual: 420€/año.
Actualización anual de la renta según IPC interanual
2 meses de fianza/ Se requerirán garantías o referencias económicas, en función de la solvencia del arrendatario
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendatario.
Actividades permitidas: A consultar con el Ayuntamiento de Esplugues.
Local ideal para Vinoteca, Obrador, Barbería, Telefonía, Patinetes, Moda, Complementos, Manicura, Bisutería, Complementos Nutrición, Floristería, …, Abstenerse: Restaurantes.
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Ref 002.12896

Fantàstic local situat al carrer comercial del barri de La Plana d'Esplugues de Llobregat.
La superfície està distribuïda en dues plantes: la planta baixa o sala de vendes té una superfície de 79,55 m² (segons plànol) i la planta altell de 69,15 m² amb terrassa posterior. L'accés entre ambdues plantes es realitza mitjançant una escala a la part davantera i un muntacàrregues (pendent d'actualització), que antigament ocupava el buit de l'escala principal. Disposa de bany amb dutxa i sortida de fums a la planta altell.
El local gaudeix d'una àmplia i variada oferta comercial al seu entorn, amb comerços de tota mena i mercat municipal, envoltat de zona residencial i amb excel·lents comunicacions mitjançant el Trambaix i diverses línies d'autobús. Subministrament elèctric d'alta i aigua de baixa.
Condicions econòmiques:
Lloguer mensual + taxa anual d'escombraries: 420 €/any.
Actualització anual de la renda segons l'IPC interanual.
2 mesos de fiança.
Es requeriran garanties o referències econòmiques en funció de la solvència de l'arrendatari.
Honoraris d'intermediació immobiliària a càrrec de l'arrendatari.
Activitats permeses:
A consultar amb l'Ajuntament d'Esplugues de Llobregat.
Local ideal per a:
Vinoteca, obrador, barberia, telefonia, venda i reparació de patinets, moda, complements, manicura, bijuteria, complements nutricionals, floristeria, etc.
No apte per a restaurants.
Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de productes, contacti amb Fincas Siglo XXI. Som una empresa líder en el sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que millor s'adapti a les seves necessitats.
Ref. 002.12896