233m² commercial premises for sale in Elche, Calle Clara de Campoamor

11196. Local en esquina a pie de calle – 233 m² construidos (204 m² útiles)Magnífico local en esquina con gran visibilidad, ubicado a pie de calle y con doble acceso: entrada principal por calle Juan Caracena Miralles (con rampa/escalones) y salida trasera por calle Ramón Vicente Serrano, lo que aporta máxima comodidad y versatilidad de uso.Destaca por su excelente luminosidad natural y ventilación cruzada, gracias a su condición de esquina y sus amplios huecos al exterior.Características principales:Superficie construida: 233 m² (204 m² útiles)Sala principal amplia y diáfanaSala auxiliar independienteZona de almacén/archivo de baja alturaAltillo funcionalEspacio de cambiador de bebés o sala de primeros auxilios2 aseosAire acondicionado instaladoDos accesos independientesEl local se encuentra en edificio de ladrillo cara vista, sin gastos de comunidad actualmente. Suministros de agua y luz dados de alta.Valor añadido:Posibilidad de mantener el mobiliario de la sala principal (butacas)Gran....