160m² commercial premises for sale in Elche,

22002. Oportunidad Única en la Zona Corazón de Jesús – Local con Vado y Gran PotencialSi buscas un espacio amplio, versátil y estratégicamente ubicado en una de las zonas más demandadas de Elche, este local es para ti. Situado en pleno Corazón de Jesús, una ubicación privilegiada rodeada de servicios esenciales, este inmueble ofrece todas las comodidades necesarias para emprender cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de almacenamiento. Características principales del localSuperficie principal de 80 m2, en buen estado de conservación, lista para adaptarse a tus necesidades.Altillo de otros 80 m2, con acceso desde el local o directo mediante parada de ascensor, ideal como zona de oficinas, almacén, sala de reuniones o área de trabajo adicional.Vado autorizado, lo que facilita la entrada y salida de vehículos sin complicaciones.Capacidad para aparcar varios coches en fila, una ventaja excepcional en esta zona tan céntrica.Espacio diáfano, luminoso y con múltiples posibilidades de distribución.️ Entorno privilegiadoEl local se encuentra rodeado de todo tipo de servicios que garantizan un flujo constante de personas y una comodidad absoluta para clientes y trabajadores:Colegios y centros educativosSupermercados y comercios de proximidadCentro médico y farmaciasParadas de autobús. Ideal para múltiples usosGracias a su amplitud, accesibilidad y ubicación, este local es perfecto para:Negocios que requieran zona de carga y descargaTalleres, despachos profesionales o estudiosTiendas, academias, centros de formaciónAlmacén con oficinaEmprendedores que busquen un espacio versátil y bien comunicado Una ubicación que marca la diferenciaEstar en la zona Corazón de Jesús significa disfrutar de una de las áreas más vivas y mejor conectadas de la ciudad. Un enclave estratégico que aporta visibilidad, comodidad y un entorno seguro y consolidado.VALORACION GRATUITAEn Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.TRAYECTORIA Y COMPROMISODesde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICAContamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:•Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.•Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.•Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADONuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.¿DÓNDE ENCONTRANOS?Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales..