commercial premises for sale in el Prat de Llobregat,

V1035. Se vende amplio local con vado en activo. Suministros de alta.Se trata de un local de aproximadamente 194 m² útiles, muy práctico por su amplitud y por la versatilidad de su distribución. Mantiene un acceso directo desde la calle a través de un vado en activo, algo especialmente útil tanto para la entrada de vehículos como para carga y descarga, o simplemente para disponer de un acceso cómodo y despejado en cualquier actividad que se quiera desarrollar.El interior es prácticamente diáfano, lo que permite aprovechar al máximo toda la superficie. El espacio tiene muchas posibilidades: desde un taller o un negocio que requiera zona de trabajo amplia, hasta un almacén, garaje privado, pequeño centro logístico u oficina con distintas áreas. El local dispone de un aseo y se entrega con los suministros de luz y agua ya de alta, por lo que está preparado para comenzar a utilizarlo desde el primer día. Los techos ofrecen buena altura, lo que incrementa la sensación de amplitud y funcionalidad.En conjunto, es un local cómodo, amplio y muy funcional, ideal para quien busque un espacio polivalente con buenas condiciones de acceso y con la ventaja añadida del vado en activo. Una oportunidad interesante tanto para uso propio como para inversión.Céntrica situación a un paso de Carrer Lleida y muy cerca de Plaza Catalunya..