32m² commercial premises for sale in El Esparragal, in the area of The Asparagus, Urbanización Montepinar

42475. Ideal para inversores con una alta rentabilidad. Descubre este atractivo local comercial de 32 m2 y con una amplia plaza de garaje, ubicado en la Urbanización Montepinar, una zona privilegiada de El Esparragal.
La propiedad se presenta en buen estado y lista para iniciar tu negocio sin preocupaciones. Su orientación oeste permite disfrutar del sol por las tardes, creando un ambiente cálido y acogedor. Además cuenta con dos aseos fuera del local que ofrecen mayor comodidad tanto a propietarios como a clientes. ~La urbanización ofrece varias ventajas: acceso cercano a autobuses facilitando la movilidad; colegios cercanos ideales para captar clientela familiar; así como entornos naturales perfectos para los amantes de la montaña. ~Este espacio es perfecto para emprendedores o empresarios que buscan establecerse en una comunidad activa y creciente.
Precio de venta 64.900€~Honorarios de intermediación 2.500€ más IVA no incluidos. ~Precio final sujeto a impuestos (ITP al 7,75% o al 3% reducido). Gastos de notaría y registro no incluidos.~Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025 con lo dispuesto en el artículo 20.01 del TRCDCU.~.