Description

English

Spanish

An industrial warehouse is offered for sale in the municipality of Dolores, located in a well-connected area with direct access to main roads. This property stands out for its generous plot of 2,239 m2 and 450 m2 of usable built space, offering multiple possibilities for business activity or development projects.

✅ Main Features:

Plot size: 2,239 m2

Usable built area: 450 m2

Open-plan space, ideal to adapt for various uses

Wide access for industrial vehicles

Potential for expansion or installation of offices and technical areas

Usage / Investment Ideas:

Logistics or Distribution Center

Ideal for transport, e-commerce or distribution companies that need a strategic location between the coast and the inland areas of Vega Baja.

Industrial Workshop or Metal/Wood Carpentry

Versatile space with good ventilation and access, perfect for assembling, manufacturing, or machinery/furniture repair.

Agri-food or Horticultural Production Center

Due to its location in an agricultural area, it could be adapted for processing, packaging or cold storage purposes.

Investment for Industrial Leasing

High demand for industrial spaces in the region. Possibility of obtaining long-term rental income from local or logistics companies.

Multi-purpose or Industrial Coworking Space

Perfect for creating subdivided areas for small entrepreneurs or artisans, combining storage, office, and workshop spaces.

L33. Se presenta en venta una nave industrial ubicada en el término municipal de Dolores, en una zona bien comunicada y con acceso directo a vías principales. Esta propiedad destaca por su amplia parcela de 2.239 m2 y una construcción útil de 450 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de uso tanto para actividad empresarial como para proyectos de desarrollo.

✅ Características principales:

Superficie de parcela: 2.239 m2

Superficie construida: 450 m2 útiles

Espacio diáfano, ideal para adaptar a distintas actividades

Accesos amplios para vehículos industriales

Posibilidad de ampliación o instalación de oficinas y zonas técnicas

Ideas de uso / inversión:

1. Centro logístico o almacén de distribución

Perfecto para empresas de transporte, e-commerce o distribución que necesiten una ubicación estratégica entre la costa y el interior de la Vega Baja.

2. Taller industrial o carpintería metálica/madera

Espacio versátil con buena ventilación y acceso, ideal para montaje, producción o reparación de maquinaria o mobiliario.

3. Centro de producción agroalimentaria o hortofrutícola

Por su ubicación en zona agrícola, la nave puede adaptarse como centro de manipulación, envasado o almacenamiento refrigerado.

4. Inversión para alquiler industrial

Alta demanda de espacios industriales en la zona. Posibilidad de rentabilidad mediante alquiler a largo plazo a empresas locales o logísticas.

5. Espacio polivalente o coworking industrial

Ideal para crear un espacio dividido para varios pequeños emprendedores o artesanos, combinando almacenamiento, oficina y taller..