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Restaurant-bar Casa Pepe in Dolores (Alicante), corner of Calle San Fernando and Príncipe de Asturias (Carretera Elche). Total 453 m²: main dining room 240 m² (≈30 tables), additional lounge with 12 m bar (≈15 tables), kitchen 35 m² with cold room, storage 22 m², restrooms for both sexes and accessible (each ~4 m²), rooftop terrace ~200 m². Currently operating. Opposite park and landscaped leisure areas; San Fernando is quiet with possibility to use public space; Carretera Elche is residential-only. Near schools, businesses and ample parking.

Dolores001. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DOLORES (ALICANTE) ? AMPLIO RESTAURANTE CON TERRAZA Y POTENCIAL URBANÍSTICO

Se pone a la venta el conocido Restaurante Casa Pepe, un local con gran trayectoria ubicado en una excelente esquina entre Calle San Fernando y Príncipe de Asturias (Carretera de Elche), frente a zonas verdes y espacios de ocio. Su ubicación, visibilidad y fácil acceso lo convierten en una opción muy atractiva tanto para emprendedores como para inversores.

El restaurante se encuentra actualmente sin actividad, ofreciendo la posibilidad de iniciar un nuevo proyecto desde cero o adaptar el espacio a cualquier concepto de restauración. Dispone de un amplio salón de 240 m² con gran capacidad, acompañado de una extensa barra de 12 metros que permite una distribución versátil y funcional. La cocina, de 35 m², está completamente equipada e incluye cámara frigorífica, lista para su puesta en marcha.

El inmueble cuenta además con almacén, baños independientes y adaptados, y una distribución cómoda que facilita la operativa del negocio. En la planta superior destaca una gran terraza de aproximadamente 200 m², un espacio con enorme potencial para desarrollar una atractiva zona exterior o eventos, aumentando significativamente la rentabilidad.

Ubicado en una zona tranquila, con comercios, zonas residenciales y amplias facilidades de aparcamiento, existe también la posibilidad de instalar terraza en vía pública, lo que refuerza aún más su atractivo comercial.

Como valor añadido, la parcela es urbanizable con posibilidad de edificación de bajo más dos alturas, abriendo la puerta a futuras oportunidades de desarrollo.

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y proyección en una de las zonas con mayor potencial de la Vega Baja..