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Commercial premises for sale in Dolores (Alicante), 103 m² built. Currently registered as a warehouse; change of use to dwelling possible with independent street access. Suitable for conversion to a loft, one- or two-room home, or rental, and for commercial/professional uses such as office, beauty clinic/consultation, coworking/studio, or warehouse with public access. Located in a central, quiet, well‑connected area. Direct street access; easy adaptation and reform; high rental/investment potential.

L38. Local en venta en Dolores (Alicante)Ideal para inversión o cambio de uso a viviendaSe ofrece en venta interesante local de 103 m2 construidos, ubicado en una zona céntrica y bien comunicada de Dolores, ideal para quienes buscan un inmueble versátil con múltiples opciones de aprovechamiento.Actualmente el inmueble figura como almacén, aunque admite cambio de uso, lo que abre la puerta tanto a un proyecto residencial como a un uso comercial o profesional, convirtiéndolo en una opción muy atractiva para inversores y emprendedores. Posibilidad de reconversión a viviendaOpción de transformar el espacio en vivienda con acceso independiente desde la calle.Ideal para diseñar un loft moderno, una vivienda funcional de una o dos estancias o incluso un inmueble para alquiler.Perfecto para quienes desean una vivienda a medida en una localidad con buena demanda residencial. Alternativa para uso comercial o profesionalGracias a su superficie y acceso directo, el local se adapta perfectamente a diferentes actividades:Despacho profesional u oficinaCentro de estética, clínica o consultaEspacio de coworking o estudioAlmacén con atención al público⭐ Características destacadasSuperficie construida: 103 mAcceso directo desde la calleZona tranquila y bien conectadaGran facilidad de adaptación y reformaAlta rentabilidad potencialUna propiedad flexible y con proyección, perfecta tanto para crear una vivienda personalizada como para desarrollar un negocio o inversión rentable en Dolores..