Description

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Rustic finca for sale in Dólar (Granada), Cruz del Granado area, 4,450 m². Rural tourism complex under construction for 10 tourist apartments (hotel/boutique or sustainable tourism). 3 main buildings: reception/common building (approx. 133 m² + porch) with reception, cafeteria, storage, facilities rooms; 2 apartment blocks (4 units + 6 units), duplex-style with private porches; separate technical shed for HVAC and electrical panels. Approx. total built area: 681 m². Large garden/landscaped area, ample parking, private and quiet surroundings with open views; access via service road. Close to Dólar town and well connected to Guadix and Marquesado del Zenete.

LMG-2025784. Se vende finca rústica de 4.450 m² situada en el paraje Cruz del Granado, en el término municipal de Dólar (Granada), en un entorno natural privilegiado, rodeado de campos de cultivo y con excelentes vistas abiertas.

La propiedad alberga un conjunto turístico rural en construcción, proyectado para 10 apartamentos turísticos, ideal para explotación como alojamiento rural, hotel boutique o proyecto de turismo sostenible.

️ Descripción de las edificaciones

El conjunto se compone de tres volúmenes principales:

Edificio de recepción y zonas comunes, que incluye:

Área de recepción

Cafetería

Servicios

Almacenes

Cuartos de instalaciones

Superficie construida aproximada: 133 m², con porche.

Dos bloques de apartamentos turísticos:

Un bloque con 4 apartamentos

Otro bloque con 6 apartamentos

Apartamentos de diseño tipo dúplex, con planta baja y entreplanta

Cada apartamento dispone de porche privado

Caseta técnica independiente para instalaciones de climatización y cuadros eléctricos.

La superficie total construida del conjunto es de aproximadamente 681 m².

Parcela y exteriores

Amplia parcela rústica con gran potencial paisajístico

Zona de entrada y aparcamiento

Gran superficie ajardinable, que ocupa casi la mitad de la finca

Accesos por camino de servicio

Entorno tranquilo, sin edificaciones próximas que resten privacidad

Ubicación

Situada en plena naturaleza

Fácil acceso desde el núcleo urbano de Dólar

Buena conexión con Guadix y el Marquesado del Zenete

Ideal para turismo rural, naturaleza, senderismo y escapadas tranquilas

Ideal para:

Inversores en turismo rural

Proyecto de apartamentos turísticos

Hotel rural o complejo de retiros

Iniciativa de turismo ecológico o sostenible

Una propiedad con gran proyección, en una zona con encanto, lista para finalizar y adaptar a un proyecto turístico con identidad propia.

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