156m² commercial premises for sale in Denia,

PRO3254. Local comercial + solar en venta en Dénia. En pleno centro urbano de Dénia, se presenta una oportunidad inmobiliaria excepcional que destaca por su ubicación estratégica y su enorme potencial de desarrollo. A tan solo 400 metros del mar y rodeado de todos los servicios esenciales, este inmueble es ideal tanto para proyectos comerciales como para iniciativas residenciales o de inversión.El local cuenta con una superficie total construida de 156 m2 en planta baja, actualmente configurada como local comercial, junto a un solar anexo de 120 m2, lo que amplía notablemente las posibilidades de uso y desarrollo. Su situación a pie de calle y en una de las zonas más dinámicas de la ciudad garantiza visibilidad, accesibilidad y un alto tránsito tanto de residentes como de visitantes.El local dispone de aseos, está adaptado para personas con movilidad reducida, cuenta con suelo de gres y ventanas de aluminio, elementos que aportan funcionalidad a la base existente. Construido en 1980, requiere reforma, lo que permite diseñar un espacio completamente personalizado y adaptado a las necesidades del proyecto que se desee desarrollar.El solar, con orientación sur, aporta una excelente luminosidad natural durante todo el día, un valor añadido clave para cualquier tipo de construcción. Su estado permite una reforma parcial o rediseño, ofreciendo flexibilidad para crear un nuevo concepto inmobiliario en una de las áreas más demandadas de Dénia.La ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeado de comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, en un entorno urbano activo y consolidado, lo que convierte esta propiedad en una inversión con gran proyección.Una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida en una de las ciudades más emblemáticas de la Costa Blanca. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita..