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Industrial property in Polígono Industrial La Fábrica, between Daya Nueva and Almoradí; plot 1,050 m², built area 753 m². Two‑storey main nave licensed and equipped as a gym (multiple rooms, open-plan adaptable space, 4 toilets, 2 changing rooms). Separate covered restaurant building with active license and bar with fully equipped kitchen. Upper-floor dwelling above restaurant: living-dining with integrated kitchen, air conditioning, full bathroom, additional shower room, two bedrooms (one with fitted wardrobe). Exterior landscaped area with barbecue. Connected to municipal sewer and basic services; good road access and proximity to main Vega Baja urban centers. Suitable for industrial, commercial or service uses (sports/wellness center, warehouse/workshop, coworking/training center, light logistics).

V2590. En venta magnífica finca industrial con múltiples posibilidades en el Polígono Industrial La Fábrica, entre Daya Nueva y Almoradí
Se pone a la venta esta completa finca ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de la comarca, con excelentes accesos por carretera y cercanía a los principales núcleos urbanos de la Vega Baja. Su emplazamiento ofrece una conexión ágil con las vías principales, lo que la convierte en un enclave ideal tanto para actividades industriales como comerciales o de servicios.
La finca cuenta con una superficie total de 1.050 m2 de parcela y 753 m2 construidos, distribuidos en varios espacios funcionales que permiten una gran versatilidad de usos.
1. Nave industrial actualmente acondicionada como gimnasio~ La nave principal está distribuida en dos plantas y se encuentra completamente equipada para funcionar como gimnasio, con licencia vigente de actividad.~ Dispone de varias salas independientes para clases colectivas, zona de musculación o entrenamientos personales, además de cuatro aseos y dos vestuarios perfectamente acondicionados.~ Gracias a su diseño diáfano y a su estructura adaptable, este espacio puede reconvertirse fácilmente para una amplia variedad de usos:
* Centro deportivo o de bienestar (crossfit, yoga, pilates, danza, artes marciales, etc.)~* Almacén o taller industrial~* Espacio de coworking, academia, centro de formación o incluso un negocio logístico ligero.
El inmueble cuenta con alcantarillado común y todos los servicios básicos, lo que facilita cualquier tipo de adaptación futura.
2. Zona de restauración con restaurante independiente~ La finca incluye además un edificio cubierto destinado a restaurante o salón de restauración, con licencia correspondiente en vigor.~ Parte de la nave también se ha acondicionado para hostelería, integrando un bar con su cocina totalmente equipada, ideal para atender tanto a empleados como al público general.~ ~3. Vivienda en planta superior~ En la primera planta, sobre el restaurante, se encuentra una vivienda completa y funcional, ideal para uso propio o del personal encargado del negocio.~ Dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada y aire acondicionado, un baño completo y un cuarto de ducha adicional, además de dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado.~ Este espacio puede destinarse a residencia, oficina administrativa o incluso alojamiento para trabajadores.
4. Parcela exterior ajardinada con zona de barbacoa~ La finca se completa con una atractiva zona exterior ajardinada, perfecta para disfrutar de actividades al aire libre o para complementar el uso hostelero del restaurante. Cuenta además con barbacoa, ofreciendo un espacio ideal para eventos, celebraciones o zonas de descanso.
En conjunto, se trata de una propiedad con un enorme potencial, tanto para mantener su uso actual como para adaptarla a nuevas actividades. La combinación de nave industrial, restaurante y vivienda, junto con su excelente ubicación y el tamaño de la parcela, la convierten en una oportunidad única para inversores, empresarios o particulares que busquen un espacio versátil y con múltiples opciones de rentabilidad..