Description

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The commercial space occupies 151.5 m² over two levels, featuring a marble facade, designed by architects in 2019. The main entrance has glass doors and steel design. The first floor includes an air-conditioned meeting room with security glass, integrated workstations, complete electrical installations, video surveillance, and fitted bathroom. The second floor contains a custom wooden library, additional office furniture, and air conditioning. Accessible garage parking available for rent or sale nearby. Surrounding area includes landscaped park.

3610-00694. 1.- DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
Local comercial en la planta baja señalado con el nº 1, ocupa~una superficie construida de ciento cincuenta metros y cinco decímetros cuadrados (distribuidos en~dos plantas).
2.- EQUIPAMIENTOS:
El local ha sido decorado y diseñado por un equipo de arquitectos~en el 2019.
El frente del local se encuentra revestido de mármol en su totalidad. Con iluminación y~rotulaciones. Rótulo exterior 5 metros x 60cm
Ubicación de entrada accesible por la parte principal mediante puertas de cristal, con~ventanales y puertas de diseño en acero.
Planta Primera:
El suelo está pavimentado en hormigón de diseño de primera calidad.
Oficina-sala de juntas: Acristalada con cristal de seguridad. Aire acondicionado Split (009).
Armario empotrado con perchero. 1 Mesa de reuniones cristal y forja (007) - 6 sillas sala de juntas~blancas (008) - 1 Lámpara diseño forja sala juntas
Mobiliario: 2 sillas espera blancas (003) - 1 un mueble office cafetera negro (005) - 1 mueble~recibidor entrada negro – Dos mesas de despacho con cajoneras.~Cristal de separación oficina de espera
El local tiene un acabado total en cuanto a instalación eléctrica, salidas de líneas~informáticas, aire acondicionado frío calor, falso techo con iluminación completa. Y decoración,~también completa.
Frío-calor: Consola aire acondicionado Daikin y mando. Con salida y aparato empotrada al~techo para la planta primera en su totalidad.
Iluminación: 10 Donlihgt de led techo (014) - 4 focos led empotrados techo (015) - 3 focos~empotrables sala de espera (020).
Informática: Seis puestos de trabajo empotrados en el suelo de hormigón.~1 base apc para backup/corriente (035) - 1 rack de comunicaciones color negro con puerta (016) - 1~routef y 1 swich de 16 puertos.
Cuenta con alarma que cubre todo el inmueble y sistemas de video vigilancia por cámaras y~con equipo de extintores y luces de emergencia: 2 Cámaras de grabación con ir - 1 Sistema de~alarma marca risco. 3 Detectores. (019)~1 extintor de polvo abc (011) - 1 extintor de polvo co2 (012). Con revisiones al día.
El cuarto de baño está completamente alicatado y amueblado.~2 Stores decoración fondo de oficina. Con baldas para almacenamiento.
Planta Segunda:
El suelo está pavimentado en hormigón de diseño de primera calidad~Escaleras en madera. Armario con sistemas informáticos
Librería de pared de madera a medida (041): Diez metros de largo por dos de altura. Con estanterías~con halógenos y cajoneras etc. Veinte metros de almacenamiento.
Iluminación: 4 Lámparas tulipa de cristal transparente (037) - 4 Focos led empotrados techo (044)
Mobiliario: 2 Mesas de oficina de madera. Cajoneras (038) - 3 Cuadros decoración marco negro~(039) - 1 Mueble 1 mesa de juntas negra rectangular (042) - 6 Sillas negras de una sola pieza~plástico diseño (043)
Frío calor: 1 Aire acondicionado split. Mando (040)
Posibilidad de plazas de garaje, en régimen de alquiler y venta en la propia urbanización.
3.- LOCALES COLINDANTES: ~Linda a la izquierda con local anexo y a la derecha con local~anexo, en su frente se encuentra la calle Diego Jiménez. En su parte trasera se conforma la zona~ajardinada del parque de la Urbanización.~OPCION PLAZA DE GARAGE EN VENTA Y ALQUILER. Entrada a pie, frente al local
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