880m² warehouse industrial for sale in Cuéllar, Las Hontanillas

1936. Presentamos unas magníficas naves industriales disponibles para la venta o el alquiler, ubicadas estratégicamente en el Polígono \'Contodo\' de Cuéllar. Esta propiedad consta de dos naves unidas que suman una superficie total aproximada de 880 m² (440 m² cada una). La distribución incluye una zona destinada a exposición y tienda con aseo y despacho equipado con calefacción por gasóleo, así como un taller dotado de oficina, aseo y vestuario climatizado mediante leña. Además, cuentan con suministro eléctrico trifásico asegurando adecuadas condiciones operativas para diversos negocios.
Las instalaciones disponen de entrada vehicular elevada hasta 3,80 metros que facilita las maniobras dentro del área del taller; también hay acceso peatonal exclusivo para clientes situadas frente a la zona comercial visible desde la carretera principal hacia Cantalejo lo cual proporciona gran visibilidad e impacto publicitario al establecimiento.
Estas naves están igualmente disponibles bajo régimen rentista por solo 825€ más IVA mensuales siendo esta opción excelente tanto si busca invertir como iniciar operaciones comerciales sin necesidad inmediata compra. Ref. 1936..